Flächensparoffensive der Bayerischen Staatsregierung - Umsetzung in Unterfranken

Ausgabe 8 - Dezember 2022
Interview mit 1. Bürgermeisterin Elisabeth Drescher, Gemeinde Sommerach: "Wechsel zu verdichteten Wohnformen. Der Weinort Sommerach denkt weiter", Dorfspaziergänge im Landkreis Main-Spessart, Drohnen-Aktion "Fläche von oben" in der Oberpfalz, Veranstaltungsberichte und vieles mehr.

Ausgabe 7 - November 2022
Interview mit 1. Bgm. Michael Gottwald, Gemeinde Unsleben: "Vielfältig und regenerativ: neue Planungen in Unsleben", BestPractice zum Flächensparen aus Unterfranken und Bayern, Rückblick zum Monat des Flächensparens, multifunktionale Flächennutzung, Leitfaden zum nachhaltigen Gewerbegebiet u. v. m.

Ausgabe 6 - Juli 2022
Interview mit dem 1. Bgm. Michael Kastl, Stadt Münnerstadt "Münnerstadt macht's möglich: Klimaschutz, Innenetwicklung und innovative Wohnprojekte",  BauSchauHaus im Oberen Werntal, fachlicher Appell für den Erhalt lebensnotwendiger Bodenfunktionen, Lese-, TV- und Podcast-Tipps u. v. m.

Ausgabe 5 - April 2022
Interview mit Herrn 1. Bgm. Jürgen Seitz "Auf ein Wort - Nachverdichtung in Kahl a. Main", Beispiele zu Umnutzungsmöglichkeiten und neuen, innovativen Wohnformen in Esselbach und Poppenhausen, Solarcarports, Förderung der Renaturierung von Fließgewässern u. v. m.

Ausgabe 4 - Februar 2022
Interview mit Bauamtsleiter Markus Ostwald: "Wie wohnt Waldbüttelbrunn?", Beispiele zum Wohnen der Zukunft in Kleinochsenfurt und Uettingen, Fördermöglichkeiten zum Flächensparen, Lese-, TV- und Podcast-Tipps.

Ausgabe 3 - November 2021
Interview mit Architekt Roland Breunig, Förderung: Kredite und Zuschüsse für grüne Infrastruktur, Best Practice vor der eigenen Haustür u. v. m.

Ausgabe 2 - Juli 2021
Wettbewerb: zukunftsorientierter Gewerbebau gesucht, Interview mit Kreisbaumeisterin Elisabeth Freytag, Fördernavi Flächensparen, Best Practice, Mediatipps, Termine

Ausgabe 1 - April 2021
Gütesiegel "Flächenbewusste Kommune", Schnell erklärt: die Flächensparoffensive, Best Practice vor der eigenen Haustür & über den Tellerrand geschaut, Förderung "FöRNatKom", Flächensparen digital

• Videoclip: Wie hängen Flächensparen und der Demografische Wandel in Unterfranken zusammen?
  Der Beitrag von TV Mainfranken zeigt, wo Unterfranken voraussichtlich schrumpfen und wachsen wird und welche neuen, flächensparenden Wohnformen Lösungsmöglichkeiten sein können: "Das Unterfranken von morgen - Wie der demografische Wandel unser Zusammenleben verändert"
• Regionalkonferenz Region Würzburg am 19.07.2019
  Programm
  Innen vor Außen: Erfolge und Grenzen beim Flächensparen,
  1. Bürgermeister Arthur Arnold, Sprecher der Interkommunalen Allianz Oberes Werntal
  Flächensparen aus Sicht der gewerblichen Wirtschaft,
  Dr. Christian Seynstahl, IHK Mainfranken
  Flächensparen mit Hilfe der Landes-, Regional- und Bauleitplanung,
  Prof. Dr. Christian Jacoby, Akademie für Raumforschung und Landesplanung
  Impressionen und Beitragsauszug Aktuelles August 2019 "Flächen sparen findet statt"
• "Innen geht was! Wohnraumpotenziale im Bestand nutzbar machen"
  Onlineveranstaltung am 29.07.2021 im Rahmen der „Aktionswochen zu den 17 Nachhaltigkeitszielen“ im Landkreis Kitzingen mit folgenden Beiträgen zum Download:
  Wider den „verdeckten Leerstand“ – Möglichkeiten der effizienten Wohnraumnutzung. Das Projekt LebensRäume im Landkreis Steinfurt.
  Kein Mut zur Lücke – Strategien zur Innenentwicklung und Baulandaktivierung.
  Innen geht was! Wohnraumpotenziale im Bestand nutzbar machen. Umsetzung der Bayerischen Flächensparoffensive in Unterfranken.
• Runder Tisch Flächensparen - Landkreis Main-Spessart
  Am 18.10.2021 luden Regierung und Landratsamt zum Runden Tisch mit den Kommunen und Verwaltungsgemeinschaften, LAGn, kommunalen Allianzen mit folgenden Beiträgen:
  Programm
  Flächensparoffensive Bayern - Umsetzung in Unterfranken
  Flächen sparen als Anliegen des Landratsamtes
  Stadt Lohr a.Main
  Dokumentation
• Nachhaltige Gewerbegebietsentwicklung
  digitale Fachveranstaltung am 30.11.2021 mit folgenden Beiträgen
  Programm
  Themenhinführung durch die Regierung von Unterfranken
  Grün statt Grau - Gewerbegebiete im Wandel. Von der Idee zur Umsetzung
  Hildegard Boisserée Frühbuss, Wissenschaftsladen Bonn e. V
  Das Öko Plus Gewerbegebiet Ziegelberg im Markt Langquaid,
  Herbert Blascheck, 1. Bürgermeister Markt Langquaid
  Leerstandmanagement und (Re-)Aktivierung von Gewerbeimmobilien - Ergebnisse der Gemeindebefragung im Landkreis Schweinfurt,
  Theresa Wunderlich, Konversionsmanagement Landkreis Schweinfurt
• Runder Tisch Flächensparen - im Gespräch mit den Planenden I
  Austausch des Flächensparmanagements und des Städtebaus mit in Unterfranken tätigen Planungsbüros zur Bauleitplanung:
  Programm
  Zukunftsweisender Städtebau Integriert, flexibel, bürgernah
  Manfred Grüner, Leiter Sachgebiet Städtebau
  Bedarfsorientierte Siedlungsentwicklung:
  Anwendung der Auslegungshilfe zum Bedarfsnachweis in der Bauleitplanung
  Anne Weiß, Flächensparmanagerin
  Innenentwicklung wider Willen?
  Wie kommunale Beratung zur nachhaltigen Siedlungsentwicklung gelingen kann
  Stefan Schlicht, Schlicht Lamprecht Kern Architekten
  Flächensparen: Chancen und Grenzen der Steuerung durch Bauleitplanung
  Gudrun Rentsch, arc.grün
• Runder Tisch Flächensparen - Landkreis Rhön-Grabfeld
  Informations- und Diskussionsveranstaltung des Flächensparmanagements mit dem Landratsamt Rhön-Grabfeld am 18.05.2022  für Kommunen, Verwaltungsgemeinschaften und interkommunale Allianzen:
  Programm
  verlinkte Pressemeldung des Landratsamts Rhön-Grabfeld
• Erfahrungsaustausch Regionalmanagement meets Runder Tisch Flächensparen
  Seit Beginn der Pandemie fand der Erfahrungsautausch (ERFA) Regionalmanagement erstmals am 11.10.2022 wieder als Präsenzveranstaltung statt - dieses Mal gebündelt mit dem Runden Tisch Flächensparen. Eine Veranstaltungsdokumentation ist auf der Seite der Regionalentwicklung eingestellt.
• Runder Tisch Flächensparen - im Gespräch mit den Planenden II
  Informationsveranstaltung mit Workshops für Planungsbüros am 23.11.2022 zu den Themen Innenentwicklung, Vielfalt von Wohnformen und Klimaschutz in der Bauleitplanung:
  Programm
  Nutzen, was da ist: Revitalisierung von Leerständen in der Ortsmitte von Uettingen
  Roland Breunig, archicult GmbH
  Alle an Bord! Entwicklung eine Innenstadt am Beispiel Rieneck
  Sven Nickel, 1. Bürgermeister Stadt Rieneck und
  Sylvia Haines, Haines-Leger Architekten + Stadtplaner BDA
  Themenhinführung und Dokumentation
  der Workshops "Klimaschutz in der Bauleitplanung" und "Vielfältigere Wohnformen"

Die gesetzlichen Grundlagen der Raumordnung Bayerns bilden das Bayerische Landesplanungsgesetz (BayLplG), das Landesentwicklungsprogramm Bayern (LEP) und die Regionalpläne (Regionalpläne in Unterfranken). Sie sind die wesentlichen Instrumente zur Verwirklichung des Leitziels bayerischer Landesentwicklungspolitik: Die Erhaltung und Schaffung gleichwertiger Lebens- und Arbeitsbedingungen in allen Landesteilen.
In ihnen sind Ziele und Grundsätze der Raumordnung gesetzt:
Ziele sind von allen öffentlichen Stellen zu beachten (Art. 3 BayLplG) und begründen für die Bauleitplanung eine Anpassungspflicht (§1 Abs. 4 BauGB). Grundsätze sind bei raumbedeutsamen Planungen und Maßnahmen zu berücksichtigen (Art. 3 BayLplG).

Auf Landesebene seit den 70er Jahren, auf Regionsebene seit den 80er Jahren ist eine nachhaltige Siedlungentwicklung gesetzlich verankert. Zudem gibt das Baugesetzbuch (BauGB) einen Rahmen für die geordnete und flächensparende Bauleitplanung.

Im Folgenden finden Sie raumordnerische wie baurechtliche Festlegungen zum Flächensparen zur Anwendung bei kommunalen Planungen wie Flächennutzungs- oder Bebauungspläne:

• Flächensparen in der Landesentwicklung Bayerns (BayLplG, LEP)
• Flächensparen im Regionalplan der Region Bayerischer Untermain (Region 1)
• Flächensparen im Regionalplan der Region Würzburg (Region 2)
• Flächensparen im Regionalplan der Region Main-Rhön (Region 3)
• Flächensparen im Baugesetzbuch (BauGB)

Im Januar 2020 veröffentlichte das BayStMWi eine Auslegungshilfe nach der die Höheren Landesplanungsbehörden im Rahmen von Bauleitplanverfahren den Bedarf neuer Siedlungsflächen für Wohnen und Gewerbe überprüfen. Zentrale Elemente sind neben der Angabe gemeindlicher Sturkturdaten, das Aufzeigen bestehender Flächenpotenziale, die konkrete Bedarfsermittlung und die Abschätzung der Folgekosten:
Auslegungshilfe "Anforderungen an die Prüfung des Bedarfs neuer Siedlungsflächen für Wohnen und Gewerbe im Rahmen der landesplanerischen Überprüfung"

• Flächensparoffensive der Bayerischen Staatsregierung
• Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung - Flächennutzung
• Bundesstiftung Baukultur - Neue Umbaukultur, Baukulturbericht 2022/23
• Instrumente zur Reduzierung der Flächeninanspruchnahme - Aktionsplan Flächensparen, Herausgeber: Umweltbundesamt, 2018
• Aktion Fläche - Portal für kommunales Flächensparen
• Mach mal Platz: Flächenverbrauch und Landschaftszerschneidung, Unterrichtsmaterialien für die 8. – 10. Klassen, Umweltbundesamt 2020